点检巡检

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物业巡检

  目前对社区的物业巡检工作普遍采用早期的人员鉴到或领导抽查等较为传统的记录方式。随着时代的发展,它的弊端也越来越明显地表现出来。这种巡逻方法可靠性差,效率低,真实性不足,容易作弊,管理者不容易准确掌握巡逻人员的工作状况。现在绝大部分的社区都安装了电视监控系统。大部分人认为有了电视监控,再安装电子巡更属于重复投资。而实际情况不是这样的。电视监控往往和电子巡检是互补的。下面做一个详细的介绍.

 

  一、电视监控和电子巡更配合使用的优势说明:

 

  1、电视监控只能出据事后证据,而因为保安必须在规定时间到规定地点去巡检,可以及时发现一些隐患,可以使保安在某一时刻内将就要发生的事消灭在萌芽中。

 

  2、作为管理者的您想通过电视监控知道保安每天的工作情况只能天天去查录象,那样费时费力又累眼!而电子巡检管理系统只要通过计算机软件处理,就可以一目了然的查看出巡检人员的巡检情况,使你的工作更加轻松!

 

  3、管理者无法在夜间控制保安的睡岗、脱岗及是否准时上岗等现象,电子巡检则能轻松解决,只有保安人员确实的根据领导要求动起来,才能及时发现事故隐患,并及时进行处置。

 

  4、电视监控对烟、雾不能及时发现,而社区里的烟感器有因为使用寿命超过其设计寿命的情况发生,烟感器还经常发生误报、失灵等现象。而有了电子巡更,保安及时到位,就能能及时发现火灾隐患,杜绝火灾事故的发生!

 

  5、电视监控终有视野也不及的地方,而不法分子很多是在监控器的视野范围外进行不法活动。而电子巡更系统可以使巡逻人员对这些死角进行及时的巡查,从而大大降低电视监控死角的事故发生率。

 

  6、电子巡检管理系统要求巡检人员及时到位,可以使用社区客人感觉更安全,更放心,增加对社区的信任感,更可以提高社区的整体形象,使管理水平提高一个新的层次。

 

  二、系统概述

 

  管理规范化不但是小区物业管理行业将来发展的必然趋势,而且也是物业公司将来加入竞争机制参与竞争的重要砝码。其中保安管理工作质量的好坏更是重中之重。建立一套科学、完善的保安巡更管理体系可以有效地提高社区保安巡逻工作的质量,为整个小区的安全带来了可靠的保障。

 

  根据安保系统的特点,在加强技术防范的基础上,通过电子巡更系统的设置,加强保安人员定时定点定线路的对各区域进行保安巡视做到人防与技防的结合。或根据企业对正常安全生产的需要,加强工作人员定时定点对各设备进行检查或保养,用科学客观的方式确保安全生产。

 

  思必拓物业电子巡更系统采用目前较流行的无线巡更设备,无线方式的特点是无须布管穿线,造价低,扩容方便。中文软件增加了强大的统计和管理功能,可随时编制更改巡更路线,时间,可以提供各种准确方便的巡更报表,能满足各种复杂多变的管理要求。整个系统由手持式数据采集器、通讯座、信息点、系统管理软件组成。

 

  三、系统功能

 

  思必拓物业电子巡检系统产品包括数据采集器,通讯座、信息钮,管理软件四部分组成。

 

  数据采集器,只要轻触一下信息钮,便可将信息芯片的编号准确无误地读入采集器,并精确地记录下读取该点的时间(精确到秒)存贮在采集器内。凭借数据采集器的超大存贮容量,用户可选择在适当的时间,通过通讯座将数据采集器内的记录下载到电脑内。配合配套管理软件,用户可随时掌握有关巡检的详细资料。

 

  思必拓手持终端具有界面美观、操作方便、性能稳定等优点。它包括以下功能:

 

  1、软件启动口令操作。软件系统包含口令保护,系统管理口令操作员口令。分别对应不同的权限,另外软件中还设有口令更新功能。

 

  2、信息采集器登录及巡更人设置。向系统中添加巡更人,并分配信息采集器。软件中可通过信息芯片定义巡更人,以降低成本,软件可管理的巡更人数目不受限制。

 

  3、信息钮登录及地点。可随时向系统中添加巡更地点,并分配信息钮。软件可添加的巡更地点是没有数量限制的。

 

  4、巡更班次设置。可划分不同的上班时间段,方便查询。班次的设置可跨零点。

 

  5、巡更路线设置。将巡逻的地点组织成不同的巡更路线,规定巡更人按路线进行巡逻,可更方便地进行管理。在查询时通过路线查询,对巡更人是否遗漏巡更点便一目了然。

 

  6、查询功能。可按人名、时间、巡更班次、巡更路线对巡更人工作情况进行查询,更可按多种条件组合查询。生成巡更情况总表、巡更事件表、巡更遗漏表。每月还可列出月统计报表,并可通过打印机将结果输出。

 

  7、巡更数据备份、恢复功能。定期可将以前的数据备份到软盘或硬盘上。需要的时候可恢复到软件中。

  巡逻系统的目标是:能够及时准确到位,提供的历史记录其可靠性,效率性,真实性要比签到与抽查高的多。而北京思必拓电子技术有限公司坚持依靠科技市场,结合社会巡逻的实际情况,经过充分的论证,开发了思必拓巡逻系统,确定了巡逻点,设定了巡逻路线,完善了从巡逻到监督考核的一系列的软件开发,构建起了一个科学合理,覆盖度高的巡逻防控网络,较好的解决了传统巡逻机制中存在的问题,取得了明显的效果,初步实现了无盲点防范。

 

  四、产品性能指标

 

  巡更点采用金属封装的存储蕊片,安装方便、寿命长、稳定可靠;系统配置中文控制软件,系统功能齐全、操作方便。该系统无消耗性,比以往任何巡更设备更美观、灵活、先进、具良好的性价比。系统可用于大楼、企业、医疗、邮政、油田等一切需定时、定点巡检场所的便于事后追查,将管理漏洞降至最低。

 

  系统指标

 

  完全防水功能;

 

  更坚固可靠、抗撞击;

 

  振动指示功能,提高准确率。在噪音较大环境下应用更方便、操作更安静;

 

  更适合安保人员在恶劣环境中使用。